{"id":7888,"date":"2022-06-15T15:52:43","date_gmt":"2022-06-15T13:52:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/?p=7888"},"modified":"2022-06-15T16:49:04","modified_gmt":"2022-06-15T14:49:04","slug":"der-landtag-liechtenstein-unterstutzt-einstimmig-die-sanierung-der-bergbahnen-malbun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/der-landtag-liechtenstein-unterstutzt-einstimmig-die-sanierung-der-bergbahnen-malbun\/","title":{"rendered":"Der Landtag Liechtenstein unterst\u00fctzt einstimmig die Sanierung der Bergbahnen Malbun"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Auftrag des Ministeriums f\u00fcr Inneres,&nbsp;Wirtschaft und Umwelt hat grischconsulta ab Januar 2021 eine Sanierungsl\u00f6sung f\u00fcr die Bergbahnen Malbun entwickelt. Das Gesamtkonzept umfasst neben Massnahmen zur strategischen Weiterentwicklung der gesamten Destination Malbun\/Steg, ein detailliertes Sanierungskonzept f\u00fcr die Bergbahnen Malbun. Die Verkn\u00fcpfung der Entwicklung der Destination mit der Entwicklung des Bergbahn-Unternehmens war ein Schl\u00fcsselfaktor im Projekt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Gesamtkonzept wurde am Freitag, 03.06.2022 von den Abgeordneten des Hohen Landtages von Liechtenstein einstimmig angenommen. Damit ist ein wesentlicher Schritt zur erfolgreichen Sanierung der Bergbahnen Malbun geschafft!<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">grischconsulta entwickelte f\u00fcr das Projekt ein massgeschneidertes Projektvorgehen mit einem von der Regierung eingesetzten Projektlenkungsausschuss (PLA) und einem breit aufgestellten Sounding-Board mit diversen Interessensvertretern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nachfolgende Ausf\u00fchrungen sind eine <em>Zusammenfassung der Sanierungsl\u00f6sung. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine detaillierte Beschreibung der Sanierungsl\u00f6sung finden sie im <u><a href=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/bua2022_054.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bericht und Antrag an den Landtag (BUA)<\/a><\/u>, welcher durch Regierung vorgelegt wurde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Ausgangslage<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Destination Malbun\/Steg ist das alpine Naherholungsgebiet f\u00fcr die liechtensteinische Bev\u00f6lkerung und das Zentrum des alpinen Tourismus des Landes. Mit den Bergbahnen Malbun AG (BBM) stand der zentrale Leistungserbringer f\u00fcr das Berggebiet in finanzieller Schieflage.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Jahr 2000 schlossen sich die Malbun-Bahn AG, Triesenberg, und die Skilift Malbun AG, Vaduz, aufgrund der schlechten Finanzlage zur heutigen BBM zusammen. Im Jahr 2003 entstand wegen des drohenden Betriebsbewilligungsentzugs ein neues Konzept f\u00fcr modernere Liftanlagen, Schneekanonen sowie die weitere Infrastruktur. Der Landtag und die Gemeinden bef\u00fcrworteten das CHF 26 Mio. umfassende Projekt, dessen Finanzierung zu 25% aus privater Hand zu erfolgen hatte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als weiterer Meilenstein stimmte die Generalversammlung der BBM im Jahr 2013 dem Bau des JUFA-Hotels zu. Als Hauptaktion\u00e4rin erteilte die Regierung dem Vorhaben ebenfalls ihre Zustimmung, nachdem die Finanzierung ohne direkte finanzielle Beteiligung des Landes gesichert werden konnte. Es war zum damaligen Zeitpunkt aber bereits fraglich, inwiefern die BBM selbst die Verzinsung ihres Anteils sicherstellen kann.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Unterst\u00fctzung des Landes zur Sicherung des Betriebes im Jahr 2020<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Jahr 2020 zeichnete sich ab, dass im Folgejahr die H\u00e4lfte des Eigenkapitals der BBM aufgebraucht sein wird und somit Sanierungsmassnahmen erforderlich werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im November 2020 genehmigte der Landtag der BBM zur Sicherung des Betriebes ein zinsloses Darlehen in der H\u00f6he von CHF 700\u2019000. Die Gew\u00e4hrung des Darlehens wurde an die Bedingung gekn\u00fcpft, dass unmittelbar Sanierungsschritte, einschliesslich der Entflechtung des JUFA-Hotels von der BBM, eingeleitet werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gleichzeitig wurde die Regierung beauftragt, verschiedene Varianten f\u00fcr die Weiterentwicklung des Naherholungsgebiets Malbun\/Steg sowie f\u00fcr die Sanierung der BBM vorzulegen, damit die BBM bis Ende 2022 auf eine nachhaltige finanzielle Grundlage gestellt werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Entflechtung JUFA-Hotel<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die Strukturentflechtung wird die Immobilie des JUFA-Hotels durch die JUFA in Kooperation mit einer Investorengruppe \u00fcbernommen und damit auf Gesellschaftsebene vollst\u00e4ndig von den Bergbahnen entkoppelt. Um die \u00dcbernahme zu erm\u00f6glichen sind Beitr\u00e4ge von Land bzw. Forderungsverzichte der Banken und privaten Investoren von insgesamt CHF 4.8 Mio. notwendig.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Jufa-Hotel-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7892\" srcset=\"https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Jufa-Hotel-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Jufa-Hotel-500x333.jpg 500w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Jufa-Hotel-768x512.jpg 768w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Jufa-Hotel.jpg 1440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>JUFA Hotel Malbun (Bild: JUFA Holding GmbH)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Die Positionierung der Destination Malbun\/Steg<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Bezug auf die zuk\u00fcnftige Ausrichtung der Destination Malbun\/Steg empfiehlt der von der Regierung eingesetzte Lenkungsausschuss einen moderaten (touristischen) Ausbau des Naherholungsgebietes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dabei wurden sieben strategische Stossrichtungen ausgearbeitet, welche von den relevanten Stakeholdern des liechtensteinischen Berggebiets unterst\u00fctzt werden:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. Winterangebot sichern, zielgruppenspezifisch qualitativ ausbauen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2. Sommer-\/Ganzjahresangebot naturnah ausbauen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3. Definition von \u00abtouristischen und nicht-touristischen Gebieten\u00bb mit definierten Nutzungen (Raumplanung)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4. Tourismusorganisation professionalisieren \/ Synergien nutzen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5. Schaffung einer langfristigen Tourismusfinanzierung<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6. Marke \u00abMalbun\u00bb st\u00e4rken \u2013 Identit\u00e4t schaffen, Emotionen verankern<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">7. \u00abGreen Malbun\u00bb (Massnahmen f\u00fcr ein nachhaltiges Malbun)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"945\" height=\"602\" src=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7894\" srcset=\"https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-2.png 945w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-2-500x319.png 500w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-2-768x489.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><figcaption>Bergrestaurant Sareis (Bild: Liechtenstein Marketing)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Die Sanierung der Bergbahnen Malbun<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus den strategischen Stossrichtungen abgeleitet und aufgrund der dringend notwendigen Erneuerung der Infrastruktur (z.B. Liftanlage Sareis und Beschneiung) ergibt sich f\u00fcr die Bergbahnen f\u00fcr die n\u00e4chsten sechs Jahre ein <strong>Investitionsbedarf von rund CHF 13 Mio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Rahmen der <strong>Sanierung der BBM <\/strong>ist zur Verlustverrechnung ein Kapitalschnitt bei allen Aktion\u00e4ren um 85% auf neu 15% des Aktienkapitals notwendig. Im Anschluss soll durch eine <strong>Kapitalaufstockung um CHF 5 Mio. <\/strong>durch Land, die Standortgemeinden Triesenberg und Vaduz sowie Private der beschriebene Investitionsbedarf mitfinanziert werden:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>48% &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Land Liechtenstein CHF 2.4 Mio.<\/li><li>22% &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Standortgemeinden Triesenberg\/Vaduz CHF 1.1 Mio. (je 0.55 Mio.)<\/li><li>30% &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Private CHF 1.5 Mio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Beitrag zur langfristigen Sicherung des Betriebes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das j\u00e4hrliche strukturelle Defizit der BBM, welches auch nach der Sanierung bestehen bleibt, soll langfristig durch <strong>j\u00e4hrliche Landesbeitr\u00e4ge von rund CHF 650\u2019000 <\/strong>(mehrj\u00e4hrige Finanzbeschl\u00fcsse) sowie <strong>Abgaben der Ferienwohnungsbesitzer von rund CHF 250\u2019000 <\/strong>(Tourismusfinanzierung) gedeckt werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die Einhebung von Ferienwohnungsabgaben durch die Gemeinde Triesenberg ist eine neue gesetzliche Grundlage notwendig. Bis zum Inkrafttreten des Gesetzes erh\u00f6hen sich die j\u00e4hrlichen Landesbeitr\u00e4ge entsprechend auf CHF 900\u2019000. Mit diesen Beitr\u00e4gen wird die BBM in der Lage sein, die erforderlichen (Ersatz-)Investitionen zu finanzieren.<br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"827\" height=\"623\" src=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7893\" srcset=\"https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-1.png 827w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-1-500x377.png 500w, https:\/\/new.grischconsulta.ch\/site-de\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-1-768x579.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 827px) 100vw, 827px\" \/><figcaption>Die Planerfolgsrechnung zeigte, dass in allen Szenarien langfristig mit einem strukturellen Defizit zu rechnen ist. Um den Betrieb auf gesunde Beine zu stellen, schlug grischconsulta einen j\u00e4hrlichen Beitrag zur langfristigen Sicherung des Betriebs und zur Finanzierung von Ersatzinvestitionen vor.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die vorgeschlagene Sanierungsl\u00f6sung wird in den kommenden Monaten umgesetzt, sodass die BBM bis Ende Jahr saniert ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das vorliegende Sanierungskonzept ist ein klares Bekenntnis der Regierung zur Destination Malbun\/Steg als alpines Erholungsgebiet und Sportst\u00e4tte Liechtensteins. Demnach soll das Land Liechtenstein als Hauptaktion\u00e4r und mit j\u00e4hrlichen finanziellen Beitr\u00e4gen eine nachhaltige Entwicklung der BBM als zentraler Leistungserbringer sicherstellen. Ebenso sehen sich die Standortgemeinden Triesenberg und Vaduz in der Verantwortung, einen wesentlichen Beitrag zu leisten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Regierung anerkennt das grosse Engagement von Privaten, welche sich seit Jahrzehnten f\u00fcr das Liechtensteiner Berggebiet einsetzen und ist \u00fcberzeugt, dass es nur unter Einbezug aller Kr\u00e4fte gelingen kann, das einzigartige Naherholungsgebiet Malbun\/Steg erfolgreich und nachhaltig weiterzuentwickeln.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><br>Hier geht es zum ausf\u00fchrlichen <a href=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/bua2022_054.pdf\">Bericht <\/a><a href=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/bua2022_054.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">und <\/a><a href=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/bua2022_054.pdf\">Antrag der Regierung.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Berichte zum Projekt in den Medien: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Klares-Ja-zur-Sanierung-Bergbahnen-sind-gerettet-_-04.06.2022.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">&#8222;Klares Ja zur Sanierung: Bergbahnen sind gerettet, Vaterland, 04.06.2022<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.grischconsulta.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Bezahlen-muss-nicht-nur-der-Staat-_-04.06.2022.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">&#8222;Bezahlen muss nicht nur der Staat&#8220;, Vaterland, 04.06.2022<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><br><em>Die inhaltlichen Arbeiten von grischconsulta im Projekt (Auszug)<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Betriebswirtschaftliche Analyse der Bergbahnen Malbun<\/li><li>Strategischen Stossrichtungen und Massnahmen f\u00fcr die Destination Malbun\/Steg<\/li><li>Entwicklungsvarianten f\u00fcr die Destination und das Naherholungsgebiet Malbun\/Steg<\/li><li>Sanierungskonzept mit Kapitalherabsetzung \/ Wiederaufstockung des Aktienkapitals<\/li><li>Planrechnung mit verschiedenen Szenarien; Investitionsplanung<\/li><li>Langfristiges Finanzierungskonzeptes mit Landesbeitrag und Zweitwohnungsabgabe<\/li><li>Massnahmen zur Weiterentwicklung der Destination und des Naherholungsgebietes Malbun\/Steg: Revision Zonenplanung mit klar definierten Tourismuszonen, Sicherung der Tourismusfinanzierung, Reorganisation und Aufbau einer schlagkr\u00e4ftigen Tourismusorganisation, St\u00e4rkung der Marke Malbun \u2026<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Auftrag des Ministeriums f\u00fcr Inneres,&nbsp;Wirtschaft und Umwelt hat grischconsulta ab Januar 2021 eine Sanierungsl\u00f6sung f\u00fcr die Bergbahnen Malbun entwickelt. 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